Nov 29, 2012
2012-11-19 投标
二十九岁后的第一个交易日，我就完成了我今2012年的目标。从中学到了很多
-如果谈判还是找代理人去比自己谈好
-拍卖行里的很多人都是笑里藏刀
-一定要看土地的大小
-可以联络拍卖关索取很多资料，比如有没有取消，马来人保留地，钥匙，bumi lot,
-很多时候拍卖都在最后几天取消
-可以找银行先股价
-对比之前的价钱
Nov 28, 2012
2012-11-28 Property investment club
不久前郑水兴来到新山开办他的俱乐部，听了他的讲解后，蛮喜欢他的分析。他和我的投资理念相像，要有很多的资料support和喜欢把风险将到最低.他的知识也很广。有很多我学习的地方。只是他认为高可以更高，我是不反对，但我还是比较喜欢那些被低估的，风险较低的。
在听了他的会员费用后我也没什么想的就决定加入，还真的蛮值得，只要得到一些讯息或者买到一次团购就就值回票价了
在听了他的会员费用后我也没什么想的就决定加入，还真的蛮值得，只要得到一些讯息或者买到一次团购就就值回票价了
Nov 15, 2012
Nov 6, 2012
2012-11-06 倒数两个月
再多两个月2012就结束了，你们今年的目标达到了吗？如果还没，你还有两个月或六十天或1440个小时来完成。
如果没有目标，那就快快设立。不然十年后的你和现在的你差别可能只是老了十岁。有人可能认为有了目标未必会成功，但没有目标是肯定不能成功。
设定目标，周详的计划，行动，检讨，再行动 就等于成功！
如果没有目标，那就快快设立。不然十年后的你和现在的你差别可能只是老了十岁。有人可能认为有了目标未必会成功，但没有目标是肯定不能成功。
设定目标，周详的计划，行动，检讨，再行动 就等于成功！
Nov 2, 2012
[转帖]人还在，钱没了
时间，它为所有人安排下同样的结局。没有人可以不老，但是，我们有权利选择如何老去：窘迫或宽裕，失落或幸福，捉襟见肘或舒畅坦然当然，这取决于我们是否现在就开始的安排。
当你年轻，可以选择任何一种自己喜欢的生活方式：穷忙或宅，独身或裸婚，丁克或三口之家，扛着房贷奔跑或享受旅游的率性，种种种种。但是，无论任何情形之下，总有一个问题随时可以砸到你，那就是：
30年后，谁养你？
30年是个很长的时间吗？
对很多人来说，已经过去的30年如弹指一瞬，30年前的场景宛在眼前。可以想见，未来的30年，对现在的年轻人来说同样会转瞬即逝。
那个时候，我们的财务状况会如何？靠什么养活自己？生活将呈现何种场景？你还觉得老年很遥远吗？还在悠闲地等待？
我们如何心系未来、经营当下？以及，我们如何把生命中的美好，体验到极致？
那么，开始吧。
想要避免将来没钱可用的退休生活，你有三种选择:
1) 期望你有非常孝顺而且很会赚钱的子女，在将来能够供养你。所谓"养儿防老"，就是希望孩子将来能够照顾父母。但在将来，可能每个子女的家庭负担都很沉重，是否还有多余的能力照顾父母呢？
2) 你必须与命运做赌注，赌你退休后并不会活太久，无需在退休之后花费太多的钱。
3) 现在就开始存更多的钱，同时以更聪明的方式来投资。
如果你选的是第三个方案，请你耐心地看完本章，相信对你的退休规划会有所帮助。
今日的准备，决定未来的30年
小时候，大人告诉你“努力学习，取得好成绩，上个好大学，你就能找到薪水高、待遇好的工作”。现如今，你毕业了，工作了，每天朝九晚五，力争上游，假日和朋友出游，偶尔锻炼身体，不时约朋友小聚、看电影、Shopping，虽然累点，也算过得有滋有味。那30年后呢？你是否想过自己30年后的生活？牵着老伴的手在巴黎艾菲尔铁塔下细数往日情怀？还是蜗居在小房子中，每天白粥配咸菜？每个人都会慢慢变老，但没有人希望今天的收入比昨天还要少；每个人都希望长寿，但是没有人愿意到老了还晚景凄凉。你是否计算过未来30年，作为家长的你需要为子女准备多少教育资金、结婚资金？你是否计算过退休之后如果要维持现有的生活水平，你需要多少资金？
你的理想退休生活模式如何？相信跟大部分人一样，都是想退而能休，无忧无愁地真正享受人生，或继续追求年轻时未圆的梦想，欢度人生的下回合。不过，期盼又是否符合现实？大家有否未雨绸缪，为退休生活早作充足储备，好让自己日后能切实做到…无忧、退休？
到底多少退休资本储备才算足够，甚至充裕？在计算时，可循五大重点作考虑及计算依据，包括退休年龄、寿命、退休后每月生活使费、通胀率及投资回报；不过，每个人的需与求各有不同，退休时需要多少资金才叫足够，没有一定标准。一般而言，若退休后希望能安享退休前一样的生活水平，理财规划通常建议退休后收入比率至少达退休前收入之75%。除此外，很多意想不到的开支会接踵而至，比如旅游、医疗费、人情费……尤其是现在很多白领一族想提前退休，并且还要生活得有质量。
“30年后谁养你”，答案似乎是唯一的：自己养自己。
要预留一定的老年护理费，不要指望子女病床前尽孝，要祝福他们未来有自己的美好人生。给自己一个承诺，不要增加孩子的负担。
为养老要做的准备，包括两种方式：一是将目前储蓄中的一部分，用做养老准备;二是将每年收支节余做定期定额投资。由于养老计划追求本金安全、适度收益、抵御通胀、有一定强制性原则，所以要将养老储投与其他投资分开。用适度债券、平衡基金、保险等组合去实现。保险产品相对其他产品收益率也许不算高，但最大的好处就是强制性，因为它退保成本高，也就是退出壁垒高，所以不会轻易将养老年金挪作他用，使得保险成为养老计划的重要组成部分。
所有的养老计划，都是平衡现在与未来的收入与支出。所以，要在每月消费之前，为养老做一些储蓄，在考虑其他财务目标前，要考虑养老，外国理财专家称为Pay yourself first。
如果你想让晚年的生活像一首幸福自由的长诗，那么，现在是时候开始准备了！
祝愿大家长寿，也希望大家准备好长寿所需的大把银子。
http://money2u365.blogspot.com/2012/11/blog-post.html
当你年轻，可以选择任何一种自己喜欢的生活方式：穷忙或宅，独身或裸婚，丁克或三口之家，扛着房贷奔跑或享受旅游的率性，种种种种。但是，无论任何情形之下，总有一个问题随时可以砸到你，那就是：
30年后，谁养你？
30年是个很长的时间吗？
对很多人来说，已经过去的30年如弹指一瞬，30年前的场景宛在眼前。可以想见，未来的30年，对现在的年轻人来说同样会转瞬即逝。
那个时候，我们的财务状况会如何？靠什么养活自己？生活将呈现何种场景？你还觉得老年很遥远吗？还在悠闲地等待？
我们如何心系未来、经营当下？以及，我们如何把生命中的美好，体验到极致？
那么，开始吧。
想要避免将来没钱可用的退休生活，你有三种选择:
1) 期望你有非常孝顺而且很会赚钱的子女，在将来能够供养你。所谓"养儿防老"，就是希望孩子将来能够照顾父母。但在将来，可能每个子女的家庭负担都很沉重，是否还有多余的能力照顾父母呢？
2) 你必须与命运做赌注，赌你退休后并不会活太久，无需在退休之后花费太多的钱。
3) 现在就开始存更多的钱，同时以更聪明的方式来投资。
如果你选的是第三个方案，请你耐心地看完本章，相信对你的退休规划会有所帮助。
今日的准备，决定未来的30年
小时候，大人告诉你“努力学习，取得好成绩，上个好大学，你就能找到薪水高、待遇好的工作”。现如今，你毕业了，工作了，每天朝九晚五，力争上游，假日和朋友出游，偶尔锻炼身体，不时约朋友小聚、看电影、Shopping，虽然累点，也算过得有滋有味。那30年后呢？你是否想过自己30年后的生活？牵着老伴的手在巴黎艾菲尔铁塔下细数往日情怀？还是蜗居在小房子中，每天白粥配咸菜？每个人都会慢慢变老，但没有人希望今天的收入比昨天还要少；每个人都希望长寿，但是没有人愿意到老了还晚景凄凉。你是否计算过未来30年，作为家长的你需要为子女准备多少教育资金、结婚资金？你是否计算过退休之后如果要维持现有的生活水平，你需要多少资金？
你的理想退休生活模式如何？相信跟大部分人一样，都是想退而能休，无忧无愁地真正享受人生，或继续追求年轻时未圆的梦想，欢度人生的下回合。不过，期盼又是否符合现实？大家有否未雨绸缪，为退休生活早作充足储备，好让自己日后能切实做到…无忧、退休？
到底多少退休资本储备才算足够，甚至充裕？在计算时，可循五大重点作考虑及计算依据，包括退休年龄、寿命、退休后每月生活使费、通胀率及投资回报；不过，每个人的需与求各有不同，退休时需要多少资金才叫足够，没有一定标准。一般而言，若退休后希望能安享退休前一样的生活水平，理财规划通常建议退休后收入比率至少达退休前收入之75%。除此外，很多意想不到的开支会接踵而至，比如旅游、医疗费、人情费……尤其是现在很多白领一族想提前退休，并且还要生活得有质量。
“30年后谁养你”，答案似乎是唯一的：自己养自己。
要预留一定的老年护理费，不要指望子女病床前尽孝，要祝福他们未来有自己的美好人生。给自己一个承诺，不要增加孩子的负担。
为养老要做的准备，包括两种方式：一是将目前储蓄中的一部分，用做养老准备;二是将每年收支节余做定期定额投资。由于养老计划追求本金安全、适度收益、抵御通胀、有一定强制性原则，所以要将养老储投与其他投资分开。用适度债券、平衡基金、保险等组合去实现。保险产品相对其他产品收益率也许不算高，但最大的好处就是强制性，因为它退保成本高，也就是退出壁垒高，所以不会轻易将养老年金挪作他用，使得保险成为养老计划的重要组成部分。
所有的养老计划，都是平衡现在与未来的收入与支出。所以，要在每月消费之前，为养老做一些储蓄，在考虑其他财务目标前，要考虑养老，外国理财专家称为Pay yourself first。
如果你想让晚年的生活像一首幸福自由的长诗，那么，现在是时候开始准备了！
祝愿大家长寿，也希望大家准备好长寿所需的大把银子。
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